专业配资按照约定的表决方式进行

　　日前，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市市场监督管理局联合印发《郑州市在物业管理区域推行电梯维修保险工作指导方案（试行）》（简称《方案》）。《方案》明确，物业管理区域内购买电梯维修保险应当遵循业主决策、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

　　相关业主、业主委员会（物业管理委员会）或街道办事处（乡镇人民政府）可为投保人。购买电梯维修保险可以使用房屋专项维修资金，也可以使用小区公共收益、业主自筹以及捐赠等资金。

　　《方案》明确，投保人负责筹集保险资金。使用维修资金或公共收益购买电梯保险的，应当充分征求业主意见，依据《中华人民共和国民法典》组织业主表决；业主大会议事规则或管理规约约定可以采用默认表决或异议表决的，按照约定的表决方式进行。同时，投保人还负责完善电梯相关资料，为电梯投保提供条件，并做好拟投保电梯信息公示，确保业主知情。

　　承保机构负责向投保人推荐合适的险种，并与投保人签订包含参保维修事项、保费来源、响应时间、赔付责任等内容的合同。同时，承保机构还负责对购买保险的电梯建立数字化档案数据库，实现对电梯运行情况实时安全监控、风险预警、维保监测，降低电梯故障发生率。

　　郑州市物业管理事务中心相关负责人表示，提倡在物业管理区域创新电梯维修新模式，通过“保险+服务”为电梯快速维修提供资金保障，能够有效预防和减少事故发生，提升电梯安全管理水平。

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